不動産会社の支店(従たる事務所)の設置

宅建業免許を取得して営業中の不動産業者様が、あらたに免許を受けている都道府県と同じ都道府県内に支店・事務所を設置する場合、行政に対して宅建業免許の変更届を提出するとともに、保証協会に対して営業保証金の積み増し手続きを行わ…

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不動産会社の社名変更(商号変更)

宅建業免許を取得して営業中の不動産会社様が会社名(商号)を変えるときは、社名変更の登記を行った後、すみやかに宅建業免許や保証協会への社名変更届を提出しなければなりません。 またこの手続きと合わせて、宅建業免許に記載されて…

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宅建業免許の政令使用人(支店長)の変更

宅建業免許を取得した会社は、従たる事務所(支店)に政令使用人(支店長)を設置しなければなりません。また、宅建業免許を受ける会社の代表取締役が他の会社の代表取締役や常勤役員を兼ねる場合、その代表の代わりとして本店にも政令使…

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宅建業免許の申請

知事の宅建業免許 これから不動産業を始める場合、営業の前提として事務所を設置する場所の都道府県知事から「宅建業免許」を取得しておかなければなりません。 免許申請自体は、担当窓口と相談しながら進めればそこまで難易度の高い手…

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専任の宅地建物取引士の変更(就任・退任・交代)

これまでの専任の宅地建物取引士が退社することになった 新たに専任の宅地建物取引士を追加で就任させたい 不動産会社様におきましては、上記のような専任の宅地建物取引士に関する就任・退任・交代は、比較的頻繁に発生する変更かと思…

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不動産会社の代表取締役変更

不動産会社の代表取締役(代表社員)が交代する(した) 宅建業免許を受けた不動産会社の代表取締役が交代するとき、どのような手続きが必要になるか迷われたり、手続きに割く時間がなかなか取れずお困りの不動産会社様もいらっしゃるこ…

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不動産会社の役員変更

新たに取締役や監査役が就任・退任する(した) 取締役・監査役が交代する(した) 既に宅建業免許を受けている不動産会社の役員変更が生じる(生じた)とき、どのような手続きが必要になるのか判断しにくかったり、手続きの時間がなか…

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不動産会社の本店移転

スタッフが増えてきたので、より広い物件へ会社を移転したい 業務拡張に伴い、より駅に近い場所に本店を移転したい 自宅開業後、不動産事業が軌道に乗ってきたので賃貸オフィスに移転したい 上記のような理由から、不動産会社の本店移…

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宅建業免許申請書の第一面から第五面

宅建業免許の申請書類のうち、様式第一号の第一面から第五面です。(画像は平成26年現在のもの) 第一面 主に会社と代表者に関する情報を記入する用紙です。注意が必要なのは、右上にある主たる事務所の所在地欄です。この第一面の所…

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東京都の宅建業免許の申請に必要な書類一覧

ここでは、東京都に不動産業の事務所を設置して宅建業免許を取得する場合に必要となる、東京都の宅建業免許申請書類一覧をご案内いたします。 新規に宅建業免許を申請する際の例ですが、更新する際もほぼ同様です。 宅建業免許の必要書…

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